Правильный выбор помещения под производство

Если Вы находитесь на этапе открытия своего бизнеса, предварительно разработав бизнес-план, определив нужное оборудование, подходящее Вам по ценовым качествам, то следующим шагом должна быть покупка или же аренда помещения под производство. Чтоб не пожалеть о поспешно сделанном выборе, нужно разобраться, какими параметрами должен обладать помещение под производство.

Прежде всего, нужно исследовать, какая площадь производственного помещения требуется для используемого в Вашем производстве оборудования. Если аренда склада 150 кв м будет для вас достаточной — не стоит брать больше. Помимо этого, не стоит забывать о нагрузках на электросеть, водопровод и канализацию. Следующим шагом должен быть расчет нужного метража для административного блока – помещение для инженерно-технических работников. Наличие дополнительной комнаты для отдыха или зала для курения приветствуется, поскольку улучшает трудоспособность персонала.

После определения физических параметров данного коммерческого помещения под производство нужно исследовать рынок коммерческой недвижимости в настоящий момент. Среди вопросов, которым стоит посвятить особое внимание, будут такие, как:- ценовые качества (падение цен на недвижимость является характерным в период экономического кризиса);- сравнительный анализ всех вариантов помещения под производство (данный анализ существенно облегчит Вам выбор).

Решающие факторы, которые влияют на функционирование производственного помещения:

— благоприятное местонахождение (наличие удобного транспортного подъезда, например, аренда склада в московском районе для многих будет отличным вариантом, а также парковок и стоянок для рабочего персонала);

— функциональность помещения (наличие всевозможной необходимой техники и средств коммуникаций);

— безопасная местность (не стоит недооценивать этот фактор, поскольку состоянию Вашего оборудования, изготовленной продукции, а также управляющему персоналу и инженерам не должно ничего угрожать);

После глубокого исследования помещений на коммерческом рынке и факторов, которые влияют на дальнейшее развитие Вашего бизнеса, стоит посоветоваться со специалистом. Поверьте, как старательно Вы бы не подошли к вопросу приобретения коммерческого помещения, профессионалы всегда найдут, что добавить. Именно детали, в которых разбираются именно они, чрезвычайно важны. Определившись с нужным помещением, тщательно изучите условия договора, дабы избежать проблем в будущем. Мошенничество на рынке недвижимости – не редкое явления.