У жителей многоквартирных домов появится новый обязательный платеж.
Чиновники рассказали, какие изменения ждут казахстанских собственников квартир в плане реформы системы КСК. В частности, размер взноса на ремонт многоквартирных домов снизят, но сделают обязательным.
НУР-СУЛТАН, 10 апр — Sputnik. В Казахстане планируют сделать обязательным взнос на капитальный ремонт многоквартирных домов, передает корреспондент Sputnik Казахстан.
«В действующем законе предусмотрена обязанность собственников квартир ежемесячно вносить средства на капитальный ремонт в размере 0,02-кратного месячного расчетного показателя за каждый квадратный метр жилья. Сегодня это составляет 51 тенге. И данная норма без проведения соответствующего анализа сохранена в проекте закона, хотя она была неработающей, и сборы практически не осуществлялись», — указал в ходе рассмотрения законопроекта на заседании мажилиса депутат Серик Кусаинов.
Министр индустрии и инфраструктурного развития Казахстана Роман Скляр согласился, что 51 тенге за квадратный метр жилья для многих жителей — неподъемная сумма. Более того, эта норма не была обязательной, и многие жители игнорировали этот взнос. Теперь все жители многоэтажек должны будут принудительно копить средства на ремонт дома.
«Лишь 12% кондоминиумов накапливали определенную сумму денег на капитальный ремонт. В данном проекте закона, учитывая этот опыт, мы предусмотрели 0,05 от МРП, снизили ее, и теперь эта сумма составляет 12 тенге за квадратный метр жилья ежемесячно. Хочу отметить, что это минимальный взнос», — сообщил глава ведомства и добавил, что при желании жители могут платить больше указанной суммы.
Спикер мажилиса Нурлан Нигматулин во время обсуждения также поднял проблему кооперативов собственников квартир (КСК) и подчеркнул, что многие казахстанцы отказывались вносить оплату на сберегательный счет из-за недоверия КСК. Он подчеркнул, что некоторые жители перечисляли деньги и не знали, куда расходуются средства.
Поправки в проект закона по жилищным вопросам предусматривают систему, когда все средства будут накапливаться по принципу «Один дом — один счет».
Вместо привычных КСК будет введена новая модель управления жилищным фондом. Управлять им будет одно объединение собственников имущества (ОСИ).
Любые решения, касающиеся вопросов эксплуатации и ремонта дома, жители будут решать путем электронного голосования в личном кабинете, там же жители будут видеть все движения по счету. Члены ОСИ будут выбирать сервисную компанию и нанимать ее для обслуживания собственного дома. Законопроект по жилищным вопросам депутаты мажилиса одобрили в первом чтении.