В каких случаях могут принудительно выселить из квартиры

В каких случаях могут принудительно выселить из квартиры

58
0

Может ли государство принудительно выселить вас из квартиры? Многие считают, что раз мой дом в собственности, значит это моя крепость, и никто не имеет право выселять меня из жилья. Однако, сейчас то и дело, можно услышать новости о том, что граждан выселяют из своего же жилья. Так действительно ли могут вас выселить из своего же жилья? Как ни прискорбно, да, вас могут выселить, но только в некоторых случаях.

Пять причин, когда вас могут выселить

Первым делом, необходимо проверить информацию по справке об отсутствии недвижимости, чтобы уточнить, кому принадлежит квартира. Также это можно узнать в выписке о переходе прав. Перечислим пять причин, когда вас могут выселить.

  1. Квартира используется не по назначению, в соответствии со статьей 17 Жилищного кодекса РФ. Здесь предельно ясно, жилая квартира превратилась в мастерскую и создает опасность для проживания как собственников недвижимости, так и для владельцев многоквартирного дома.
  2. Нарушение прав других собственников. Чаще всего такая практика применяется к жильцу квартиры, который нарушает покой жителей подъезда. Необходима фиксация систематических нарушений. Но, здесь необходимо коллективное действие всех жителей подъезда. Если хотя бы один собственник откажется от выселения нарушителя, тогда ничего не получится у вас.
  3. Собственник имеет долги. Здесь все предельно ясно, долги по ЖКУ, а также долги по кредитным обязательствам и, если собственник признается банкротом, в соответствии со статьями 334 и 338 ГК РФ.
  4. Самовольная перепланировка жилья. Если собственник начал ремонт квартиры, самовольно без разрешения местного органа самоуправления перенес несущие конструкции стен, то его ожидает выселение. Правда перед этим будет судебное разбирательство, где владельца квартиры заставят вернуть стены в исходное состояние.
  5. Дом признан аварийным и подлежит сносу. В 2006 году Правительство РФ разработало Положение №47, от 28 января, где если дом признается аварийным, то собственники выселяются принудительно. Правда в данном случае местные органы власти должны выделить новую квартиру. На практике, такие квартиры бывают хуже, чем сам аварийный дом.

В любом случае, у собственника есть один вариант решения спора, это обращение в суд. По приказу судебной инстанции определяется окончательное решение – выселять или не выселять собственника, который одной ногой оказался практически без жилья на улице.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ