d09f6b83fffff70f
Реклама

Как получить разрешение на строительство?

разрешение на строительство


Любое строительство вне зависимости от назначения, нуждается в оформлении первичных документов, в том числе и подачи заявления для получения разрешения на само строительство.


Во многих случаях индивидуальные застройщики даже не подозревают о том, что нужно такое разрешение, да и ни о том где его взять и каким образом заполучить необходимый документ.


Поэтому зачастую оформление документов и получение разрешения занимает слишком много времени и средств.


В ряде случаев, более опытные застройщики, уже сталкивающиеся с данной ситуацией просто поручают оформление документов и получение разрешения на строительство сторонним юридическим лицам либо строительным организациям, задачами которых становится сбор всей документации.




Застройщику же остается только заполнить один единственный бланк заявления на выдачу разрешения под строительство, который необходимо направить в орган местного исполнительного комитета.


Некоторые частные лица, как впрочем и строительные организации не обременяют себя задачами по получению разрешений, причисляя это дело к совершенно ненужной деятельности, вызывающей лишь головную боль. Но если к примеру застройщик решился к строительству загородного коттеджа или многоэтажки на земельном участке, предназначенным под ИЖС, он рискует получить уведомление о незаконности постройки и назначенной к сносу. Однако есть в земельном кодексе нюанс о том, что на земельных участках садоводческих обществ и землях предназначенных для ведения подсобного хозяйства можно возводить здания любой сложности, в том числе http://xn--b1ad5aajzan.xn--p1ai/proekti-domov.php без оформления разрешений.


В большинстве случаев на застройщика нелегально возведенного здания накладывается административное наказание в виде штрафа, размер которого определяется по соответствующему законодательству, действующему на территории Российской Федерации, а также по решению суда. Крайней пресекающей мерой может быть выбран снос нелегальной постройки. Исходя из этих положений, получение разрешения на строительства является необходимостью, несмотря на возможные препятствия и сложности в его получении.


разрешить


Стоит также учесть, что перед подачей заявления в органы надзора за получением разрешения, следует привести в полный порядок документацию, относящуюся к земельному участку. Простого договора купли-продажи на участок будет недостаточно, ведь он должен быть зарегистрирован в органах государственного кадастрового надзора. Проблемой может стать также то, что органы местного самоуправления требуют полную проектную документацию, а она в свою очередь должна соответствовать градостроительному плану и всем строительным нормам. Вполне вероятно также то, что для получения разрешения могут понадобиться дополнительные документы, о надобности которых вы сможете узнать только в местных органах власти которые отвечают за участок на котором будет возведен проект дома.


Все эти вопросы достаточно долго решаются достаточно долго, но стоит учесть и о том, что полученное разрешение на строительство в хорватии действует в течение трех лет, после чего его будет необходимо продлевать, а это еще дополнительная потеря времени и средств.

Автор: admin | 6-07-2018, 14:13
Просмотров: 145
    
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
Реклама